지표로 보는 건설시장과 이슈 (제19호)

▣ 시장동향 및 전망 

[ 건설시장 ] 

• (3분기) 건설시장 침체가 지속되는 가운데, 착공과 기성의 감소세가 심화

• (4분기) 경기진작 기대감과 물량 우려가 상존, 의미있는 반등은 어려울 전망

[ 전문건설시장 ] 

• (3분기) 계약액 감소 추세가 지속되며, 상대적으로 하도급공사가 부진

• (4분기) 건설경기 부진에 따라 전문건설업 업황 개선 가능성은 낮은 상황

[ 주택시장 ]

• (3분기) 정부 대책에도 불구하고, 서울과 수도권 주택가격 상승 지속

• (4분기) 소비심리지수·주택가격전망지수를 고려하면 주택시장 보합세 전망

 ▣ 이슈 진단 

1. 지역간 건설경기 양극화 현황 점검

 • 2024년 이후 수도권과 지방의 양극화가 심화, 지역 건설경기 활성화 모색

2. K-모듈러 건축시장 규모와 발전 방향

 • 모듈러 건축 특성을 고려한 제도 개선과 혁신에 대한 인센티브 마련이 시급

3. 신축매입임대를 통한 「주택공급 확대방안」 가능성 점검

 • 최근 LH 신축매입약정 실적은 55.1% 수준, 참여 유인책 등 제도 마련 필요

4. 지역주택조합 실태점검 결과와 시사점

 • 지역주택조합의 실태와 문제점을 파악하고 중장기 정책방향에 대한 논의 필요

첨부 : RICON Quarterly 25-3-지표로 보는 건설시장과 이슈(9월).pdf

[ 원본 : 대한건설정책연구원 - 동향 & 이슈 - RICON 지표로 보는 건설시장과 이슈 ]